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Av Dos Venados-Piedra Blanca-Merlo SL
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Av Dos Venados-Piedra Blanca-Merlo SL
Barrio
Av 2 Venados
Total construido
406 m²
Superficie
4519 m²
Gas Natural
Si
WiFi
Si
(REF. EHO3748325)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 4
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 4519 m²
  • Cubierta: 253 m²
  • Superficie Total: 406 m²
DESCRIPCIÓN

IMPORTANTE PROPIEDAD EN VENTA conformada por DOS DEPARTAMENTOS y UN LOCAL preparado para rubro gastronómico ubicados en B° Piedra Blanca Arriba de la Ciudad de Merlo, San Luis, sobre AV DOS VENADOS ; presenta una superficie construida de 406m2 sobre una parcela amplia de 4519m2 (50 x 90).
DEPARTAMENTOS: Se ubican en en planta alta y presentan una superficie cubierta total de 87m2; Un departamento es monoambiente y el otro cuenta con 1 dormitorio. Ambos con terraza con excelentes vistas a las sierras y al valle .
LOCAL COMERCIAL: Se ubica en planta baja y presenta un superficie cubierta de 65 m2 distribuido en cocina , dos baños , un deposito y galería semicubierta de 84 m2.
EXTERIOR: Presenta un amplio parque con frondosa arboleda autóctona , gran variedad de frutales , dos ( 2 ) galpones aptos para deposito/taller de 50 m2 c/u, una piscina de material de 12 x 6 y una perforación de agua propia.

La Propiedad se encuentra en una UBICACIÓN EXCLUSIVA ya que forma parte del circuito turístico de la Ciudad de Merlo, San Luis. Es una propiedad con gran potencial comercial por su superficie y ubicación.


ASPECTOS IMPORTANTES DE LA PROPIEDAD:
- POSEE FRENTE SOBRE ASFALTO (Av. DOS VENADOS).
- SE UBICA A 300 METROS DEL ARROYO PIEDRA BLANCA y DEL LAGO NATURAL AZUD.
- ZONA DE CASAS DE TE, CERVECERÍAS ARTESANALES, COMERCIOS Y SERVICIOS TURÍSTICOS.
- ZONA T1 (TURISTICO) CONFORME ORDENANZA MUNICIPAL CON FOT DE 0,20.
- FORMA PARTE DEL CIRCUITO TURÍSTICO PRINCIPAL DE LA VILLA DE MERLO.
- TODOS LOS SERVICIOS.


ESPINDOLA
Presbítero Becerra 461, Merlo (SL)
Whatsapp: +54 9 2664330191
Tel Fijo: 02656 - 478533
espindolainmobiliaria@gmail.com
www.espindolavende.com.ar

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
  • WiFi
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Dependencia
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Terraza
  • Galeria
ADICIONALES
  • Amoblado
  • Perimetral
  • Pileta
  • Luminoso
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
Av 2 Venados
Total construido
406 m²
Superficie
4519 m²
Gas Natural
Si
WiFi
Si
(REF. EHO3748325)
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