Casa en Merlo, San Luis en VENTA! con diseño moderno y funcional , ubicada&nbsp; en&nbsp; Barrio LA ARBOLADA (Zona Alta) a 5 cuadras de Av. del Deporte, y 12 cuadras de la Av. del Sol. Emplazada en un lote esquina de 804m2 con orientación SUR OESTE, presenta una superficie cubierta de 105 m2 . Cuenta con hall de ingreso, cocina-estar-comedor integrados (cocina equipada con amoblamiento bajo mesada y artefacto de cocina), área de almacén amoblada, espacio para estufa a leña, toilette, baño general con antebaño sectorizado, lavadero con mueble bajomesada, 2 dormitorios (uno con un placard y el otro con doble placard). <br> <br> <div>En el exterior encontramos el asador adosado a la cochera, con un acceso secundario a la vivienda a través del almacén, para un uso funcional en el día a día. También un gabinete de guardado exterior.<br></div><div>El estar comedor se relaciona con el exterior a través de una galería semicubierta.<br></div><div>Los espacios principales (estar/comedor/dormitorios), están orientados de manera óptima, abriéndose al norte a través de grandes ventanales de piso a techo, brindando espacios luminosos y aprovechando el calor del sol al máximo en invierno.<br></div><div>En cuanto a materiales, los pisos son de porcelanato, griferías FV, aberturas de aluminio en DVH (doble vidriado hermético), techo de madera laminada de eucalipto, sanitarios Pringles (Dionisio), muebles de vanitory a medida.</div><div><span style="font-size: 14px;">Se provee con un calefactor de 2000kcal en cada habitación y uno de 5000kcal en estar comedor. También se provee con 3 preinstalaciones de aire acondicionado, una en el estar comedor y una en cada dormitorio, para evitar romper a la hora de instalar los equipos.</span></div><div>Se entrega con:<br></div><div>Calefactores volcán<br></div><div>Mueble de cocina bajo mesada<br></div><div>Cocina ormay 4 hornallas<br></div><div>Extractor<br></div><div>Termotanque rheem<br></div><div>Frente de placares con placa corrediza, (interiores a cargo del comprador).<br></div><div>Limites cerrados con alambrado romboidal de altura 1,2m<br></div><div>Agua conectada<br></div><div>Electricidad conectada<br></div><div>El gas Natural queda con medidor y artefactos listos, (conexión a cargo del comprador).</div><div><br></div><div>-Sup. Cubierta: 105 M2 .</div><div>- Sup Semicubierta: 44 M2</div><div>-Sup Terreno: 804 M2<br></div><div><br></div><div>-EXCELENTE B° RESIDENCIAL, TODOS LOS SERVICIOS!!!<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> Todas las ubicaciones, características y medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. ESPINDOLA INMOBILIARIA Villa de Merlo, San Luis