Campo de&nbsp; Montaña con Casa&nbsp; "El retiro" en VENTA! , ubicado&nbsp; en&nbsp; el paraje Quebracho Ladeado arriba,&nbsp; en plena Sierras Comechingones, a sólo 13 km de la Villa de Merlo, San Luis. La propiedad presenta un entorno natural exclusivo, donde se destaca la gran vegetación autóctona&nbsp; , vertiente de agua propia, las imponentes vistas y la paz propia del lugar.<div><br></div><div>Se accede desde la Ruta N° 14 y luego subiendo 5 kilómetros por camino de tierra hasta el frente de la Propiedad, la misma cuenta con&nbsp;<span style="font-size: 14px;">&nbsp;infraestructura para obtención de energía eléctrica, agua corriente potable proveniente de vertiente propia, servicio de internet, casa principal, casa de caseros, área de trabajo amplia, alambrados perimetrales y senderos varios.</span><div><br></div><div>SUPERFICIE DE TERRENO : 242 Has.<br></div><div>A los márgenes de una quebrada que contiene arroyo de circulación permanente y una represa.<br></div><div>SERVICIOS<br></div><div>- Energía renovable producida por 1 turbina hidroeléctrica y 20 paneles solares, que cargan energía en un banco de 24 baterías de 2 voltios c/u que almacenan 600 amperes en 48 voltios. Produciendo electricidad mediante un inversor que la transforma en 220 voltios.<br></div><div>- Agua corriente potable proveniente de vertiente propia<br></div><div>- Internet permanente<br></div><div>- Calefacción con salamandra a leña, en Casa principal y Casa de puestero.<br></div><div>SUPERFICIES CUBIERTAS<br></div><div>Casa principal revestida en piedra, también incluye una casa de época. Sup. cubierta: 131 mts cuadrados.<br></div><div>3 habitaciones, 1 baño, cocina comedor, escritorio.<br></div><div>Casa de puestero<br></div><div>Sup. cubierta: 62 mts cuadrados.<br></div><div>2 habitaciones, 1 baño, cocina comedor. Cochera: 16 mts.<br></div><div>Area de Trabajo<br></div><div>Sup. Cubierta: 130 mts cuadrados.<br></div><div>3 cocheras, 1 taller de hilado, 1 taller de herramientas, 1 habitación para acopio de forrajes, 1 baño.<br></div><div>Sala de Baterías y Lavadero : 20 mts. cubiertos.<br></div><div>Tiene 3 potreros con agua de arroyo totalmente cercado con alambre de 5 hilos.<br></div><div>2 corrales<br></div><div>1 pesebrera de 14 mts. cuadrados cubiertos.<br></div><div><br></div><div>PROPIEDAD ÚNICA! Escritura inmediata.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div>

Todas las ubicaciones, características y medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.


ESPINDOLA INMOBILIARIA
Villa de Merlo, San Luis